רבים מאיתנו מוצאים את עצמם מתמודדים עם השאלה איך קונים דירה? איך מאתרים את הנכס הנכון ואיך אפשר לדעת שהעסקה שאנחנו עומדים לחתום עליה טובה לנו? לכן ברור מדוע גם אתם מתלבטים לגבי כל השאלות הללו, והאמת היא, שהדילמות הללו עולות לא רק בהקשר של קניית דירה. אפילו אם כבר יש לכם נכס ואתם רוצים להשכיר אותו לאחרים אתם בוודאי תוהים איך נכון לעשות זאת ואיך תוכלו להבטיח שהמחיר שישלמו לכם הוגן? יתרה מכך, איך תוכלו להבטיח שיהיה לכם מה לעשות במידה והדיירים יגרמו נזק לדירה או לא ירצו להתפנות ממנה? כל התרחישים הללו אומנם נוראיים, אך כבר היו דברים מעולם. לכן, אם חשוב לכם לדעת שאתם עושים עסקת נדל"ן טובה ואם אתם רוצים לדעת שיש מי שדואג לאינטרסים שלכם, עורך דין נדל"ן הוא האדם שאיתו עליכם להתייעץ, ויפה שעה אחת קודם. עורך דין נדל"ן מגיע, לפני הכול, עם ההשכלה הנדרשת ועם ההיכרות המעמיקה עם עולם הנדל"ן ועם עולם המשפטים. לכן הוא יוכל לעזור לכם לכל אורך העסקה, אז למה שלא תפנו אל עו"ד כזה עוד היום?
איך תהיו בטוחים שבחרתם עו"ד מתאים?
לבחור עורך דין נדל"ן זה לא דבר פשוט כי כמובן שבישראל של ימינו יש הרבה מאוד עורכי דין כאלה. לכן חשוב לבדוק בשבע עיניים שאתם פונים אל מישהו שבאמת תוכלו לסמוך עליו, כי אחרת מה עשיתם בזה? בפועל התפקידים של עוה"ד שלכם יכולים להיות מגוונים, וזה מאוד תלוי בשאלה איך יתפתחו אצלכם הדברים. כלומר, האם רק צריך שעוה"ד יכין עבורכם את חוזה הקניה או השכירות? או שאולי הדברים כבר מורכבים יותר ואתם רוצים לתבוע את הצד השני שהפר את חלקו בחוזה? חשוב להבין שלא כל עו"ד יוכל להתמודד עם כל סיטואציה ולכן עדיף לפנות רק אל מי שיש לו ניסיון רב. כאשר אתם מגיעים לעו"ד שיש לו הרבה ניסיון אתם יכולים להיות בטוחים שהוא יידע איך לעזור לכם, אפילו אם במבט ראשון זה נראה כאילו שנקלעתם לסיטואציה בלתי אפשרית. בנוסף, כמובן שעדיף לעשות הכול כדי להבטיח שעוה"ד יהיה גם כמה שיותר מוכר ובעל מוניטין כי כל הפרטים הללו יכולים לעזור.
זמינות עוה"ד שלכם
אומנם זה נכון לפני שנים הפגישות היחידות עם עורכי הדין התקיימו במשרדיהם והיה גם צורך לקבוע הכול מראש. עם זאת, בימינו זה כבר לא לגמרי המצב, שכן בימינו רוב עורכי הדין מציעים גם זמינות מלאה ללקוח. לכן, במידה ואתם רוצים להיות בטוחים שתמיד יהיה מי שיענה לכם ואם אתם רוצים לדעת שעוה"ד יוכל להיות זמין עבורכם תמיד, כדאי שתבדקו את הסוגיה הזאת מראש. האם מדובר על אדם שעונה על מיילים? והאם הוא יכול גם לתקשר איתכם בכל דרך אפשרית אחרת? הרעיון הוא לבחור עורך דין נדל"ן שיוכל להיות זמין בצורה מרבית כי כך תדעו שתמיד תקבלו מענה על כל שאלה ובקשה. בנוסף לכל אלה, כדאי כמובן גם לבדוק על כמה עומד שכר הטרחה של עוה"ד, כי מי אמר שחובה עליכם לבחור את עורך הדין היקרן ביותר באזורכם? זה נכון, ככל שלעוה"ד יש יותר ניסיון וידע הוא ירשה לעצמו בדרך כלל לגבות מחירים יותר גבוהים, אך בסופו של דבר רק אתם תחליטו כמה נראה לכם הגיוני לשלם ולכן יכול להיות שכדאי להשקיע קצת בהשוואת מחירים בין כמה עורכי דין שונים שמתעסקים בתחום הנדל"ן.
למידע נוסף: https://brunolaw.co.il
