רכישת נכס בפורטוגל

רכישת נכס בפורטוגל

רכישת נכס בפורטוגל הפכה למשאת נפשם של ישראלים רבים, זאת בזכות תנאי רכישה נוחים ותשואות אשר יכולות להגיע לעשרות אחוזים

 

אזרחות פורטוגלית – אופציות בלתי נגמרות

העלייה במחירי הנדל"ן בישראל גרמו למשקיעים ולישראלים רבים שיש להם הון כי הדרך הטובה ביותר לקבל תשואות גבוהות היא באמצעות נדל"ן. כמו בישראל גם בעולם הנדל"ן מניב תשואות יפות, אך כאשר מדובר באירופה מדובר בתחום המניב ביותר וגם הבטוח ביותר. יותר ויותר  ישראלים הבינו את העניין הזה ומעוניינים לרכוש נכס בפורטוגל, אך לשם כך יש צורך באזרחות פורטוגלית. אם בעבר אזרחות פורטוגלית הייתה בגדר חלום, כיום הדבר אפשרי בתנאי שאכן הוכח קשר בין מבקש הדרכון לבין מגורשי ספרד ופורטוגל. מאחר וישנו קושי רב בהוכחת הקשר דרך מסמכי זהות שונים. בנוסף, על המבקש להיות יהודי מעל גיל 18 וללא עבר פלילי. ילדים מתחת לגיל 18 להורה אשר קיבל אזרחות, יוכלו לקבל גם הם אזרחות פורטוגזית על בסיס חוקים אזרחיים של ממשלת פורטוגל. לאחר קבלת האזרחות הפורטוגלית נפתחות אין ספור אפשרויות, בעיקר בתחום הנדל"ן.

רכישה בפורטוגל

קניית נכס בפורטוגל

בשנים האחרונות יותר ויותר משקיעים מעוניין לרכוש נדל"ן בפורטוגל, בין היתר לאור העובדה כי ניתן לקבל במדינה אזרחות באופן יחסית פשוט וגם משום שמדובר על אחת ממדינות אירופה הצומחות והחזקות ביותר, בה  ניתן לקנות נכס באופן יחסית קל ועם תנאי מימון נוחים מאוד. כאשר רוצים לבצע קניית נכס בפורטוגל חשוב לזכור כי הערים ליסבון (הבירה) וכן פורטו הן הערים המובילות כיום בקניית נכסים, זאת משום שהן מניבות תשואה אשר עומדת על אזור השישה אחוזים, כאשר המגמה הקיימת כיום היא עלייה משמעותית. על כן, התשואה יכולה להגיע לאחוזים גבוהים עוד יותר. בפורטוגל קיימים כיום מגוון רחב מאוד של נכסים, זאת בעקבות העובדה כי מדובר בשוק תוסס ומרתק אשר מתפתח ללא הרף. חשוב לציין בהקשר הזה כי לא מדובר בתהליך פשוט, ויש צורך בליווי של חברה מקצועית אשר מתמחה בתחום ויודעת לבצע את החיבורים הנדרשים עד סיום תהליך רכישת הנכס. מעוניינים לרכוש נכס וצריכים עזרה באיתור וניהול הנכס בפורטוגל? חברת Easy Nadlan היא החברה המובילה כיום בישראל לניהול וקנייה של נכסים בפורטוגל. באמצעות צוות החברה תוכלו לנהל את הנכסים שלכם בפורטוגל, בכך שתוכלו לבחור בהשכרת הנכס לתווך ארוך או לתווך קצר על פי מודל השכרת דירות לתיירים למשל דרך פלטפורמת AirBnB, כמו גם עזרה בתנאי המימון למשכנתא. הצוות של איזי נדל"ן הינו צוות מקצועי אשר לו ניסיון רב בעבודה עם הרשויות בפורטוגל, והוא יאפיין בעבורכם את סוג ההשקעה המשתלמת ביותר, החל מרכישת הנכס להשקעה ועד לקניית דירת מגורים וזאת כדי שבסופו של דבר גם אתם תוכלו להצטרף למהפכה

 

 

כתיבת תגובה

סגירת תפריט